发布:2016-10-28 11:33:32 浏览:13930次
作为编辑,五花八门的预算看过不少。有的装潢公司以花式吊顶、欧式吧台等来虚抬价格,大理石窗台本来应该用㎡来计算,而用“块”来计算……这些在行业已经不是什么新鲜的事情了。而对于如何界定这些项目的价格,业主却不得而知,只能稀里糊涂的把钱付出去。怎么才能杜绝猫腻呢?我们来看一种清楚而透明的报价方式。
报价篇:
目前市场上的装修报价方式:
清单报价和项目报价
目前市场上有两种报价,一种是清单报价,另一种是项目报价。拿装潢中的贴墙砖来说,项目报价就是300元/㎡,只标注面砖的价格和人工费用,至于水泥用多少,胶水用多少,是什么牌子,不需要告诉业主户,业主也无权对辅料进行验收。
清单报价就是需要面砖多少片,价格是多少,水泥是多少钱,什么牌子的胶水和水泥都要一一列举出来。而且多退少补每样必须经过验收。作为业主,是喜欢打闷包的项目报价,还是喜欢更透明的清单报价呢?
(以拆墙、粉砌工程为例)
项目名称 | 施工及用材说明 | 单位 | 数量 | 主材 | 人工 | ||||||
拆除、粉砌工程 | 品牌 | 规格 | 主材单价 | 损耗率 | 辅材单价 | 材料合价 | 单价 | 合价 | |||
拆除砖墙 | 不考虑利用 | ㎡ | 13.95 | 0 | 0 | 5.8 | 80.91 | 20 | 279 | ||
拆除明水管 | 不考虑利用 | 套 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 80 | 80 | ||
拆除座便器连水箱 | 不考虑利用 | 只 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 16 | ||
拆除水斗(水盆) | 不考虑利用 | 只 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 | ||
轻钢龙骨隔墙基层(7 5系列,含隔音棉) | 轻钢龙骨,龙骨配件,隔音棉,膨胀螺丝,竖 | ㎡ | 16.40 | 桐井 | 75*45*0.7 | 60.97 | 0 | 4.73 | 1077.51 | 17 | 278.8 |
隔断、护墙基层上封石膏板 | 纸面石膏板,嵌缝膏,接缝纸带,白胶,干壁 | ㎡ | 32.8 | 拉法基 | 12mm*1200*2400 | 14.57 | 0 | 8.07 | 742.57 | 7 | 229.6 |
新砌1/2砖墙(含水泥砂浆刮糙找平,不含粉平赶光) | 多孔砖,黄沙,水泥,拉结筋(水泥砂浆1:2) | ㎡ | 6.5 | 35.1 | 0 | 29.14 | 417.56 | 30 | 195 | ||
墙面水泥砂浆粉平赶光(适用于乳胶漆墙面,刮糙后工序) | 水泥、黄沙,水泥砂浆1:2 | ㎡ | 13 | 海螺 | 325#/50㎏ | 8 | 0 | 0 | 104 | 7 | 91 |
新砌1砖墙(含水泥砂浆刮糙找平,不含粉平赶光) | 多孔砖,黄沙,水泥,拉结筋(水泥砂浆1:2) | ㎡ | 0.65 | 70.2 | 0 | 31.98 | 66.42 | 35 | 22.75 | ||
墙面水泥砂浆粉平赶光(适用于乳胶漆墙面,刮糙后工序) | 水泥、黄沙,水泥砂浆1:2 | ㎡ | 1.3 | 海螺 | 325#/50㎏ | 8 | 0 | 0 | 10.4 | 7 | 9.1 |
砌管弄井(含水泥砂浆刮糙)(正立面投影宽度300-1000mm) | 红砖,水泥,黄沙 | 根 | 2 | 77 | 0 | 40.8 | 235.6 | 85 | 170 | ||
砌管弄井(含水泥砂浆刮糙)(正立面投影宽度≤300mm) | 红砖,水泥,黄沙 | 根 | 2 | 33 | 0 | 25.2 | 1116.4 | 45 | 90 |
编辑点评:越多清楚,越少猫腻
透明式报价单和业内传统“项目清单”相比,最大的区别是把材料品种、数量、单价,甚至型号和等级全部在报价中写出来,让业主一目了然。这种报价方式相对于“施工面积*单价”的项目式报价,更能有效的杜绝材料上的以次充好和施工中的偷工减料。
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