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商品房层高2.9米净高是多少

商品房层高达到2.9米,算减去地面和吊顶,净高最起码也要达到2.7米左右,一般吊顶可以选择单层吊顶,也可以双层吊顶,厚度差不多有2.75毫米,地面的高度差不多也要达到 3厘米到5厘米,大家也可以很直接的计算一下具体的高度,有的商品房还会安装地热,那地面的高度最起码也要达到5厘米。高层的房子总的高度最起码也要达到2.8米,而房屋低于2.8米也会影响装修的效果。 目前大部分开发商所修建的商品房,它的净高大概是在2.7米到2.8米左右,但是也有一些商品房的高度比较高,大概可以达到2米85上下,在购买房子时对于层高我们确实是需要关注的,因为层高会影响到居住的舒适度,如果层高比较低,那么后期装修的时候不仅仅不可以考虑使用中央空调,而且房子装修好之后也会感觉到比较压抑。在实地勘察房子内部的时候,如果发现房子的层高连2.5米都达不到,那么这种房子千万不要买,不然后期肯定会后悔的。 商品房净高和层高的概念是不一样的,净高房子的层高减掉板子的厚度,板厚基本都是现浇,一般是0.1米。如果你买的房子层高是2米9,如果没做吊顶,没铺地板,没有地热,净高应该在2米75到2米77,如果做了吊顶地板或者地热结构,净高也差不多在2米7。层高2米9的房子不管有没有做吊顶,居住起来都是比较舒服的,室内的采光和通风都比较好,居住起来不会有什么压抑感。买房子的时候一定要了解一下层高,层高2米9和2米8虽然只差一点,但是住起来的感觉都不一样。 想要知道商品房层高2米9的净高度,就必须考虑楼板的厚度、地面和天花板的抹灰厚度、吊顶的高度这三个方面。所以我们在考虑这一问题的时候,要具体问题具体分析。如果你购买的商品房没有吊顶和天花板的话,那这类商品房的净高度还是非常不错的。一般楼板的厚度也就在10厘米左右,就算加上地面的水泥高度,房层高达2.9米的商品房折算下来也至少有2.5米的高度。大家在购买商品房时一定要多多留意以上这几个因素,否则一旦签了购房合同就来不及后悔了。 商品房的层高如果是2.9米,那它的净高度应该是2.8米。因为现在我们要说的是房间当中的净高度,也就是在商品房层高当中除去楼板的厚度,楼板厚度是10公分,所以减掉10公分之后,其净高度就是2.8米。但也不排除有很多朋友在买房的时候,这个商品房已经进过了初装,也就是把地面上处理过了,比如做的垫层做了地暖,那抬高了地面之后,其净高度应该就只剩下2.68~2.7米。 一般商品房层高是2.9米,那它的净高肯定是大于2.9米的,大概在3.5米4米左右,一般商品房的层高要比普通住宅的层高高很多,通常商品房是不用吊顶的,上面是通风管道或者暖气管道以及一些水电基础设施等。如果感觉尺寸不太准确,那么拿一个测距仪详细的测量一下,普通的层高都是大于2.9米的,3米5的居多,4米的少一点。 2.70~2.80之间首先你要知道层高并不等于净高,净高是不包含板子的厚度,以及地面的找平厚度和天花板的找平厚度。但绝大多数情况下,楼板的厚度不会超过0.1米,地面的照片厚度和天花板的照片厚度加起来不会超过0.05米,所以你买了房子,如果没铺地板,没做吊顶,他的实际高度应该在2.75米左右。但是考虑到每个房子不一样,所以我把范围稍微扩大了一点。 在计算商品房净高的时候,我们首先要把楼板的厚度计算在内,然后我们还要把地面的找平厚度以及天花板的找平厚度计算在内。正常情况一下,楼板的厚度应该不会超过10公分,而地面和天花板的找平厚度加起来应该也不会超过5公分,所以如果按照这个尺寸来进行计算,2.9米的层高,房屋净高的高度可能会在2.75米左右,当然了,实际的高度可能还会有一些偏差的。

2022-04-15 15:03:55

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